12月配当のREITを、2024/12/17のお昼の段階でまとめてみた。

※数字は、タイミング次第で、どんどん変わるので、ご注意を。

全体的に

• REIT相変わらず元気ない
  • ただし、反発し始めてるものもいくつか
  • 12月配当で絞ると、「ホテル」関係が反発強い
  • しかも、ホテル系は営業利益率が高い

8985 ジャパン・ホテル・リート投資法人

• ヒルトンお台場など、割と高めで著名なホテルを持ってるリート
  • オリエンタルホテル、シェラトン、ドーミーインまである

指標など

• 利益率高めで、利回りも良い
  • 営業利益率60%超え
  • 利回り5.34
• PER 20.7他よりは高めだが、
  • 営業利益見ると、もっと高くても良い感じ
• 年で売り上げや利益など並べると、コロナ以降、好調な印象

チャート

• チャートも、ちょうど良い場所。
  • 今月から反発していきそうに見える
• 今日12/17でもし落ちたら、3尊できそうで、底値で買いたいが、
  • まあ、そうならなさそう(12時段階で)

月次

• 7月以降の月次、売り上げ概ね10%〜16%で成長
• コロナ前の前年比比較ほどではないが、とても良いペースに見える

8963 インヴィンシブル投資法人

• 9割ホテルのREIT
  • ホテルマイステイズ、アートホテル、亀の井ホテルなど、マイステイズ　グループ関連
    • 申し訳ないが、ちょっと聞いた事ない
  • 地方の自然系が亀の井、地方都市の冠婚葬祭系がアート、少し良いシティホテルがマイステイズ、っぽい？

指標など

• 営業利益高め(68%)、配当も高め(5.44%)で、株価も反発中
• PER割安で、まだ上値余地ある

チャート

• ここが一番早く反発して上昇中
• 今年５月の73000円あたりまでは頑張れそうな感じ

月次

• ここも絶好調で、ぱっと見でも前年比で2割前後ずつ売り上げ上げてる
• 物件数がどんどん増えてる

まとめ

• ホテル系のリート、こんなに良かったとは、認識してなかった
• そういえば、高配当で認識してた、3463 いちごホテルリートも、ホテル
  • ちなみに、１月配当、で、利回り12.88%(!)
  • PER7.8で、12月配当の２つのホテルリートより割安
• REITあまり注目されてないので、hotel系今の内、買っておいてもいいかもしれない